Санаторий имени Мориса Тореза продолжает судебный спор с администрацией Сочи

Акционерное общество «Санаторий имени Мориса Тореза» продолжает судебный спор с администрацией Сочи по вопросу расчета арендной платы за земельный участок. Очередное заседание в кассационной инстанции ожидается в декабре.

Как сообщает издание «Коммерсантъ», санаторий требует от департамента имущественных отношений города изменить условия договора аренды. По мнению компании, арендную плату следует рассчитывать на основе ставки земельного налога и кадастровой стоимости участка.

В иске указаны следующие размеры годовой арендной платы: 388,8 тыс. рублей за период с 12 августа по 31 декабря 2017 года, 604,9 тыс. рублей — за 2018–2020 годы, 495,8 тыс. рублей — за 2021–2022 годы и 597 тыс. рублей начиная с 2023 года до изменения ставки земельного налога или кадастровой стоимости.

Спор возник из договора аренды, заключенного 15 августа 2007 года, и последующих дополнительных соглашений. В 2018 году стороны установили арендную плату в размере 2,3 млн рублей в год на основании отчета об оценке, что санаторий считает незаконным.

На арендованном участке расположено нежилое здание спального корпуса, принадлежащее компании, постройка которого датируется 1901 годом.

Изначально санаторий также требовал пересчитать ранее уплаченные суммы за период с августа 2017 года по декабрь 2020 года и взыскать с администрации около 6,6 млн рублей неосновательного обогащения.

Арбитражный суд Краснодарского края и апелляционная инстанция ранее удовлетворили требования истца, однако дело было направлено на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении первая инстанция оставила прежнее решение в силе. Позднее санаторий отказался от требований о взыскании неосновательного обогащения.

Теперь данный спор вновь будет рассматриваться кассационной инстанцией.

Фото: Егор Снетков / Коммерсантъ

Источник: sochinews.io